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正文摘录:

拍价仅5万元、我往身边两侧看了看.见没人搭腔.不知哪里来了一股勇气，一下举起了手中的牌子。“5万元{”拍卖师见有人回应.喜形于色地喊道“18号小姐举牌了.还有没有人加价7”他喊了一通见还是无人竞拍，一槌下去.随着“咚”的一声响，那套房子就归我了。旁边有工作人员赶紧让我签字画押。也许在”老广”眼里，这种房压根就是“破烂”.但我认了.心想若卖不出去就一不做二不休.干脆装修一下做自己的新房f回去见到男友，我向他说了当天自己在拍卖行的“壮举”。正忐忑不安时.他的一句话让我来了精神：”广州打工夫妻没房的遍地都是.到哪里能买到这么便宜的家呀7”不出他所料.仅两天时间我就联系到了买家。是一对年轻的打工夫妻.因为经济能力有限，好房子买不起，差房子不想要.在广州转了好久都没有找到一套合适的房子.只好与人合租。我手里的这套房虽然有些偏僻.但离他们打工的工厂不远.价钱又合适，正好符合他们的消费能力。当时我出价7万元，对方还价6万元.不到半个小时，双方就以65万元成交，当天就办了房产过户手续。刨去各种费用，3天时间我赚了1万多元。初战告捷我信心倍增。不久.我又到拍卖行第二次参加了竞拍。这次是一批因开发商无力还贷而被银行强行拍卖的毛坯房，因地处竹丝岗路.位置和环境都不错，房价自然也很高。拍卖从最好的房型开始，经拍卖师短短一阵“鼓动”.场面马上就火爆了起来。不到1小时.十几套房子就顺利成交.拍到房子的人无不笑逐颜开。但我的心却凉了.每平米近4000元，一套房子就是40多万元，我根本无法同这些实力雄厚又有些“狂热“的家伙抗衡。没想到时间不长.拍卖会上出现了戏剧性的一幕。当拍到高层的几套房子时.会场里的“温度”骤然下降，有时一套房子仅有三五人竞拍。最惨的要数那套“八婆房”(广东话丑陋之意)，因为那套房子有些“三尖八角”.主卧室还有道横梁，这恰恰是凡事讲彩头的广东人最忌讳的。以我过去当售楼小姐的经验.这种房型是售楼时最难啃的骨头，即使多给购房者打折也没用。所以.当拍到这套房子时.就连拍卖师也没多大信心，起拍价仅20万元，可刚喊到21万元就再没人吭声了.眼看那人就要成交，最后我咬了咬牙.忍不住又加了5000元，因为我觉得这房实在太便宜了!谢天谢地，那人总算再没举牌和我争夺。那时在拍卖行买房，银行还不提供按揭.通常要求在支付两成首期款后的10天内付清另外八成余额。这次购房不仅用完了我的全部存款，还向男友借了3万多元。我原以为这里环境幽雅，小区的物业管理也相当好.况且房价非常便宜.出手应该不成问题。谁知我先后联系了十几个有购房意向的顾客.看房后都连连摇头：“太难看.还有那么道倒横梁.太不吉利!…’倒”房最怕没有周转资金，就像打仗时士兵忽然没了子弹。转眼一周过去了.半个月过去了，房子还是无法脱手.我急得白天吃不下饭，晚上睡不着觉，嘴上起满了水泡。难道这次自己真要栽了7我琢磨，这套三室两厅100多平米的房子.在穷人眼里属“高档房”，买不起。而一下能拿出几十万现金买房的富人，又嫌它不吉利、太难看。无形中就被悬在了半空。怎样才能摆脱这种尴尬局面呢7急切中.我忽然来了灵感关注·人物0创业故事Lilv。、把房子好好装修一下，让设计师Ij妙利用空间，。隐去“横梁和三尖八角不就行了7我找到一家装饰公司，把设计师带到现场一看.他说其实问题很好解决。根据我的要求.他很快就用电脑制作出了效果图。1个多月后，房子装修好了.我一走进去简直大吃一惊.雅致、大气.高贵而不失华丽。正午的阳光照在阳台上，有一种深邃灿烂的明亮感。置身这温馨的“小宫殿”里.我第一次有了“家“的感觉。真是个舒适的华屋啊!当时我就想.这套房不卖了.留给自己享受，哪怕有人给100万美金!不过.因装修花的10万元钱是向朋友借的，最后我还是忍痛割爱，以50万元的价格把它转让给了一对外籍夫妇。虽然有些遗憾，但这次我一下就赚了17万.而时间只有一个多月。给自己当老板挺高兴随着淘房“经验”的不断积累.这几年自己在圈子里渐渐有了些名气，一些有实力的老板纷纷找上门来要求与我联手搞投资。我当然也很乐意。以我现在的积累，小打小闹还可以.但要想迅速做大，依旧有些力不从心.而在广州这样的地方.商机转瞬即逝。况且.不是有人说了吗7用自己的钱赚钱不算本事.能用别人的钱给自己赚钱的人才是真正的有本事。我就想当那个真正有本事的人。2003年春天.我和我的合作伙伴成功拍得北京路上锦华商厦一个三层的写字楼.面积有300多平米。与住宅类物业相比，写字楼的拍卖价是最“低”的。1996年该大厦每平方米的市场售价是11万元，而我们拍到的价格是每平米3300元，仅为当初市场价的1／3。即使是这样.300多平方米的面积也需要100多万元的资金，如果不借外力.以我一人的实力是拿不下来的。眼看着这样一只肥羊从自己面前跑过而吃不到，岂不要后悔死7这个楼盘经我们整修后卖出去.我和合作伙伴都美美地赚了一大笔钱。半年后.我又“淘”到一单连男友都吓得直冒冷汗的生意。当时广州郊区一家倒闭的商场要拍卖.到现场认真考察后，我和合伙人陈先生等人击败众多竞争对手.以460万元的价格拿下，后经过装修改造打出了“世纪名品”商城的招牌。商场一层变成了7个适合做高档服装和皮具生意的大型商铺，每间100平米左右.以70到80万元一个的价格出售。二楼是酒店和夜总会。装修工程结束后.仅7套门面房就让我们收回了全部投资。从此，我也挤进了百万富姐的行列『其实这单生意男朋友完全没有必要冒冷汗.我出的主要是眼光，陈老板等人出的才是真金白银.我在经济上并无多大风险。这话说起来”卑鄙”.但是实情。我的合作伙伴都明白这一点，也并不计较。有钱一起赚.各尽其能，各出其力.这就是广东人为什么比外地人能发财的原因。经过几年的打拼，如今我已有了属于自己的车和房，就连在外企供职的几位朋友.都羡慕不已地说我是快乐的“广州老板“。是啊腰包鼓了.走起路来都觉得自己头抬得高高的，很酷I从打工妹到身家百万，很多人认为这条路很漫长，甚至一生都无法到达成功的彼岸，而我只用了不到3年的时间就完成了。穿行在广州繁华的街道上我常常会想.其实赚钱只需要一点点眼光.外加一点点智慧『编辑哈眉nvr。nhLlalilv@163.c。mA1001。成熟啻信.豢殛商.通情达理.蠖播生活.想糖有一份真正鲍爱犒.想祀有责任感鸯爱心曲人慢慢耍老.姆是部个我可以c、、鱼旅靠的八呜辛等爱的-1颖子.女.34多，183米.露某行馥荦垃现辞职下海经商.现经营多衰连锁姜容姜裱中心?经济优?离异无负担.只希望在茫茫人海中能找勖秘1、能相醯招靠?宫头勤老的八，(如有缘可投次三十弓被他喜欢的事业)