如发现有乱码，请点击下面链接浏览原文
正文摘录:

商业报道USINESSREP0fU’老潘的转变国际投资机构对于SOl一“10中国商业模式的认可，最终以数字的形式表现了出来其公开招股得到了169倍的认购.国际投资机构的下单率高达94.8％。这一次，SOl。IO中国还得到了“天时”的眷顾，就在其上市后的第二天.10月10日，国土资源部公布了最新版本的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号).其中的第23条倍受业界关注.“受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记.领取国有建设用地使用权证书”。也就是说.从2007年1]月1日起.房地产商不能付清土地款.就拿不到建设用地使用权证书，而拿不到这个权证书.就意味着房地产商将与想要开发的项目无缘。近两年，有关政府部门相继出台了各项关于收紧房地产用地以及严格房地产信贷审批的制度，使得房地产企业的生存门槛被不断被提高。而最新出台的39号令.更使得房地产企业的生存周期不断提速。”门槛提高的不是一点。”在接受《中国新时代》采访时，潘石屹向记者透露.由于近两年北京市土地价格的翻倍，不少房地产商已经资金链断裂，其原因就是过度圈地。终于.当土地使用权出让的新规出台后.某些房地产商就再也支撑不住了。”昨天晚上还有一个北京非常大的房地产公司找我谈收购的事情，他们就是因为资金链断裂.即将被银行查封。”如今.SOl-10中国帐下有现金约150亿元.手握这样的资金量.老潘底气十足。而当银行通知潘石屹.从股票市场上募集的129亿元资金已经全部到帐时.潘石屹的第一反应就是：”我要把这些钱管理好。”“在过去的10年中，我们的瓶颈就是钱的问题。“潘石屹说.SOt。tO中国已有的商业模式不会变.因为它已经经过了市场的检验。获得了充裕的资金，SOl40中国的下一步就是将”规模放大”。由于SOtlo中国已有的项目对资金的需求有限，而且随着部分项目工程的完工.还会有现金流入.因此上市募集的资金绝大部分将用于新项目的发展。其方向依然是商业用地.地72中国新时代20c段依然集中在北京的繁华区域。”我们拿地的方式不拘一格.可以收购项目公司.也可以通过土地转让或者收购再建工程等方法。”潘石屹表示，他们还将收购CBD的部分“烂尾楼”。对于今年年底的土地“招拍挂”，他们也将积极参与其中。上市之后，SOl“。IO最大的转变就是从一家个人色彩浓厚的家族公司变身为一家公众公司。”我心里面最大的变化.就是原来赚钱多少是我自己的.我需要负责任的是5800多个客户。“老潘坦言，现在.他还肩负着.50多万的股民的期望。过去，潘石屹一直以”能说、敢讲”著称.对于媒体，他也一直被保持着包容的态度，“原先不管媒体怎么说.好赖我不管。”但是.随着SOl“’IO中国的上市.潘石屹表示，他的管理风格也要逐渐转变.必须符合一家公众公司的要求。“现在律师反复对我说.媒体说的不对，你就要反驳.登澄清公告.把事实讲出来.否则就是侵害小股东的利益。”下一步.SOt。tO中国还将成立一个部门.专门发布公司信息、对投资者提出的问题及时做出反馈。“公司不管发生什么事情.都要让他们(投资者)知道，然后让他们自己做判断.是持有股票.还是抛售。”潘石屹说。对于SOl40中国的股价.老潘基本采取”置之不理”的态度，“除了开盘那天我看了(股价).一般我都不看.天天盯着股票有什么意思呢7”2007年.SOl“。IO中国承诺的利润是16.24亿元。“有这样好的业绩.股价肯定会涨的，如果完不成.跌是应该的。”作为上市公司的管理者.潘石屹要实现自己对股民的承诺，就只有”把活儿干好”。C